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经营业绩稳健提升,营收连续9年高增长

文化旅游康养方面,金科2019年先后与成都置信集团战略合作协议,联手澳洲威秀集团引入国际超级文旅IP,示范项目落地在即。

在区域分布上,金科目前的土地储备更趋均衡。截至报告期末,金科总可售面积近6700万平方米,其中,重庆占比降至29%,华东、西南(不含重庆)、华中、华南、华北占比分别达到22%、18%、16%、7%、5%,布局结构更加合理。金科已经彻底从重庆走出来,成为全国化布局的规模企业。

对于开发商来说,土储无异于行军作战的粮草。土地储备的重要性不言而喻,好的土地策略能为公司未来发展提供坚实的基础。报告期内,金科新增土地192宗,土地购置合同金额达到888亿元,权益合同金额562亿元,计容建筑面积3323万平方米,完成年度土地投资目标。

良好的财务状况、充足的土地储备、均衡的城市布局,以及优秀的产品和品牌,2020年金科达成2200亿的目标非常值得期待。

2018年,金科便提出“四位一体”战略,将民生地产开发、科技产业投资运营、文化旅游康养以及生活服务四大板块作为未来重点发展方向古邑客家棋牌,瞄准4个千亿增长级市场。从2019年业绩数据来看,均取得了突破性的发展。

规模决定江湖地位,目前的金科已经成为行业头部企业,品牌价值得以彰显。2019年,金科在中国房地产百强企业2019年3月最新榜单位列17位;并获得“中国房地产TOP10研究组”评选的中国地产品牌价值10强。

靠着自身过硬的实力一步步稳扎稳打,在实现千亿销售业绩之后,今年的金科再将目标升级宁化客家棋牌,2020年力争实现地产销售金额2200亿元,全年计划新开工面积约3600万平方米,年末在建面积约7300万平方米。

2019年,金科踩准时机、稳步前进,规模增长强劲有力,超额完成年度目标。金科及所投资的公司实现销售金额1860亿元,同比增长57%,完成年度目标的124%。房地产销售面积1905万平方米,同比增长42%,销售面积位居行业前十。

剑指两千亿规模 金科迈入高质量发展新赛道

销售额劲增57%,全国化版图全面铺开

年报季来临,金科2019年交出亮眼成绩单,销售业绩提升,财务指标更为稳健。一向稳扎稳打的金科,站在高质量发展的起步之年,提出了2200亿元的销售目标,充足的现金流、合理的土地储备,为金科2020年的发力打下了坚实的基础。

2019年,金科实现营业收入678亿元,同比增长64%,连续9年保持增长;实现净利润63.57亿元,同比增长58%,其中归属于上市公司股东的净利润56.76亿元,同比增长46%;每股收益1.05元,同比增长46%;加权平均净资产收益率23.63%,同比增长4.18个百分点;毛利率达到28.84%,盈利能力持续保持较高水平。

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2020年,金科将继续坚持以“四位一体”协同发展战略为导向,坚持“高质量发展”思路,以“创新、效益、质量、精细、科技、共享”六大新发展理念为思想引领,将坚持建设十大核心能力作为总体发展方略,落实五大保障措施,实施十大行动计划,打好四大攻坚战,全面提升经营质效,实现公司持续健康发展。

作为集团重点培育的新型业务板块,科技产业(园区)投资运营业务方面,目前已进入重庆、四川、湖南、山东、山西、陕西等 8 省份 11 个城市,其中 2019 年新进驻城市 6 个,累计开发运营管理项目 19 个,面积超 900 万平方米,投资撬动效应较为明显,可持续发展后劲充足。报告期内,金科产业实现营业收入约31亿元,净利润约5亿元。

从销售数据来看,2019年金科在重庆地区的销售额达549亿元,同比增长18.3%,在重庆的市场占有率达到11.66%,同比增长了2个百分点。深耕战略效果明显的同时,金科的全国化版图也正在全面铺开。除重庆以外市场增长势头强劲,销售金额同比增长达到82%,合肥、苏州、南宁、成都等重点城市的市场占有率同比增长均超50%以上。

在现金收入增加的同时,负债也在减少,金科的财务指标更加健康。截至2019年年末,老友客家棋牌官网公司资产总额超3200亿元,同比增长39%;资产有息负债率降至33%,同比降低近4个百分点;扣除预收款项后资产负债率降至48%,较上年降低超2个百分点。

由于业绩获得长足的进步,金科的市场认可度也在提升。金科主体长期信用等级AAA,评级展望维持稳定,银行授信在2019年达到了2022亿元。金科的股票入选沪深300指数、MSCI指数、富时罗素新兴市场指数、标普新兴市场全球基准指数,资本市场关注度、认可度、美誉度呈明显提高趋势客家棋牌官方下载

在生活服务业务方面,2019年,金科通过智慧科技和大数据管理赋能生活服务,大力拓展智慧社区、智慧建筑、智慧案场三大场景应用,构建 “人、云、端”的智慧生态客家棋牌官方下载。良好的品质也迅速在营收上获得体现,2019 年,金科服务营业收入同比增长超50%,服务项目近 800 个。

作为资金密集型行业,现金流无异于企业的血液。金科一直在不断强化以财务指标为核心的经营管理理念,加强资金保障,优化财务结构。2019年,金科及所投资的公司全年实现销售回款1610亿元客家棋牌官方下载,同比增长53%,回款率高达87%。公司预收款项达到1147亿元,同比提升超过50%,为公司未来提供了充足业绩保障。期末公司货币资金余额近360亿元,完全有效覆盖短期负债;经营活动产生的现金流净额达到22.39亿元,同比增长68%。

“四位一体”协同发展古邑客家棋牌,冲击2200亿新目标

原标题:房企业绩观察客家棋牌官方下载| 剑指两千亿规模 金科迈入高质量发展新赛道

金科2019年再次证明了其行业优等生的业务能力,经营业绩稳健提升,盈利能力攀上新的台阶。

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本文来源:客家棋牌官方下载 责任编辑:客家棋牌手机版 2020年03月28日 16:28:01

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